Pod Platanami

Grzegorz

Dzwonilem zweryfokowac te "plotki".

Dowiedzialem sie ze i owszem zwalniaja ekipe budowlana ale te ktora zostala zatrudniona bezposrednio pod PDMem.
Na pytanie dlaczego, uzyskalem odpowiedz ze jest to nieoplacalne. Za duzo kadry pilnujacej etc. firma przerzuca sie na wykonywanie wszystkiego za posrednictwem podwykonawcow.
Czy to wprowadzi jakies opoznienie do otrzymanego "harmonogramu"? Otrzymalem informacje ze wszystko juz jest dograne i podwykonawcy wkrotce (o ironio!) wejda na budowe. Aktualnie pracuja tam jeszcze ludzie zatrudnienie pod developerem i zajmuja sie wiezbami dachowymi i stropami.
Niestety , co mnie martwi, caly czas zaslaniaja sie tym ze prace narazie ida w zolwim tempie z uwagi na pogode. Nie wiem dlaczego ale innym developerom to nie przeszkadza. Moze dlatego ze buduja podwykonawcami??

Umowilem sie takze na spotkanie z prezesem ale termin jeszcze moze ulec zmianie dlatego jak tylko cos wiecej sie dowiem to poinformuje was tutaj na forum.

kbtd

Dziękuję za informację. Ja też dzisiaj telefonicznie rozmawiałem z Prezesem. Informacje uzyskałem takie same -jak wyżej. Myślę, że spotkanie to bardzo dobry pomysł. Każdy harmonogram na budowie ma potwierdzenia w umowach z wykonawcami i powinien być uzgodniony z wykonawcami oraz potwierdzony przez inspektorów nadzoru. Mam nadzieję, że na spotkaniu Pan Prezes okaże się dowodami gwarantującymi szybkie ożywienie oraz zdejmie zadłużenie na działkach I etapu ( o terminie zakończenia budowy 12.2008r).

Grzegorz

Witam,

Z najnowszych informacji wynika ze prace na dobre rusza w koncem marca/poczatkiem kwietnia. Do tego czasu beda juz zakonczone rozmowy w sprawie podwykonawcow. Poki co na placu budowy bedzie ~5-cio osobowa ekipa zatrudnionych pod PDM, ktora powoli bedzie pchac dalej cala inwestycje.
Niewykluczone jest spotkanie z podwykonawcami, ale jednak niechetnie patrzy na to firma.
Jesli zas chodzi o zadluzenie dzialki na ktorej budowane jest nasze osiedle to dzialka splacona jest juz w 80% takze zadluzenie ciazy jedynie na 20% kwoty.
Glownym problemem PDM jest "freeze" na rynku kredytowym - czyli nie ma za bardzo chetnych na nowe mieszkania co jednak, jak zapewnia prezes, jest tylko powodem opoznienia prac natomiast nie bedzie mialo wplywu na ukonczenie inwestycji.
Co jeszcze? Pomimo ze prace rusza dopiero za miesiac jest zapewnienie ze wszystko zostanie wykonane zgodnie z zalaczonym "harmonogramem" (dodam, trzecim i jak narazie ostatnim - oby tak zostalo).
Co wiecej jak narazie nikt nie rozwiazuje umow - jesli tak by sie dzialo bedzie problem z zakonczeniem inwestycji a przynajmniej bedzie sie to laczylo z kolejnymi opoznieniami.

platan

Nikt nie może rozwiązać umowy przez kurs franka i tylko to ratuje im dupę. PDM tak kombinuje, że już sam się w tym wszystkim pogubił kto i kiedy zakończy tą budowę. Gadam ze znajomymi, którzy kupili mniej więcej w tym samym czasie mieszkanie i nikt nie miał takich problemów jak PDM, generalnie chyba najgorszy developer na rynku wrocławskim w tej chwili. Zdecydowanie nie polecę ich nikomu co najwyżej najgorszemu wrogowi Smile

Marmat

Sytuacja dla nas wszystkich jest trudna (kupiłem również mieszkania pod
Platanami), kwota kredytu zaciągniętego w bankach zwiększyła się diametralnie
(jeśli ktoś brał kredyt w walucie)...wycofanie się więc wiązałoby się z
wyłożeniem ze swojej kieszeni dużych pieniędzy. Ponadto raczej jest niemożliwe
żeby w chwili obecnej PDM oddał nam pieniądze bo ich najprawdopodobniej nie
mają. Trzeba się tylko modlić żeby w końcu budowa ruszyła i została dokończona w
jak najszybszym czasie ....a żeby przypadkiem nie spotkało nas najgorsze to
czego wszyscy się najbardziej obawiamy i boimy.

Byłem na budowie i rozmawiałem z kierownikiem, sytuacja jest taka jak widać. Na
budowie pracują tylko pracownicy PDM-u (nie prawdą jest że ich zwolniono), jest
wśród nich chyba 2 albo 3 dekarzy i powoli taką siłą stawiają dachy na
bliźniakach. O zalewaniu stropów na budynkach które jeszcze ich nie mają (chyba
A, B i C) nie ma w tej chwili o czym marzyć bo żaden sprzęt (gruszka) nie
wjedzie na budowę przy takiej pogodzie.
Fakt jest taki że jeżeli pojawią się pieniądze, to pojawią się również
pracownicy i jak to powiedział kierownik przy liczbie 30-40 pracowników są w
stanie do wakacji budowę zakończyć. Pytanie tylko skąd wziąść pieniądze ?
Może najwyższy czas żeby PDM zastanowił się nad inwestorem zewnętrznym, który
przyjdzie wyłoży pieniądze i dokończy budowę... to jeden z pomysłówl. W dobie
recesji którą mamy teraz w kraju i na świecie nie ma co liczyć że pojawią się
nowi nabywcy mieszkań pod Platanami... za które PDM będzie mógł dokończyć
budowę... zdobycie kredytu też pewnie będzie ciężkie bo raz że mają już
kredytowaną ziemię którą muszą spłacić , dwa sytuacja na rynku, trzy pytanie czy
będą próbować zaciągać nowe kredyty...

Musimy wierzyć że kiedyś ten koszmar dla nas się skończy i budząc się rano nie
będę musiał myśleć co z naszą inwestycją i co dalej....

Pozdrawiam

Pavek

Mam nadzieję, że to potwierdza poprzednie wiadomości.
[link widoczny dla zalogowanych]

Szkoda, że dopiero od kwietnia, ale aby ostro do przodu.

pakko · Wysłany: Śro 14:54, 18 Mar 2009 Temat postu:

Witajcie,
czy ktoś był ostatnio na budowie? widać jakieś postępy? budowlańców? cokolwiek co by wskazywało, że harmonogram może być zrealizowany.

Pozdr

platan · Wysłany: Śro 19:40, 18 Mar 2009 Temat postu:

Nie byłem lecz wiem ze źródeł, które tam pracują, postępów brak Very Happy

Świstek papieru dumnie harmonogramem zwany dobry do kibla, tylko trochę twardy...

Marmat · Wysłany: Czw 0:05, 19 Mar 2009 Temat postu:

pakko · Wysłany: Czw 1:28, 19 Mar 2009 Temat postu:

dziękuję za info,

ev · Wysłany: Czw 15:31, 19 Mar 2009 Temat postu:

Wydaje mi się, że z początkiem kwietnia powinniśmy umówić się z PDM na spotkanie. Niech w końcu powiedzą nam jasno jaka jest w tej chwili ich sytuacja finansowa i plany dotyczące naszej budowy. Póki co wygląda to tragicznie, brak postępów powoduje, że zaczynają szerzyć się rozmaite plotki i insynuacje.

E.

Marmat · Wysłany: Pią 17:05, 20 Mar 2009 Temat postu:

ev · Wysłany: Pią 20:07, 20 Mar 2009 Temat postu:

Oby w tych trudnych warunkach rynkowych udało im się to zewnętrzne finansowanie w ogóle pozyskać...

Tak czy siak, serdeczne dzięki za przekazanie tej wiadomosci.

Wacek110 · Wysłany: Nie 20:18, 29 Mar 2009 Temat postu:

Grzegorz · Wysłany: Nie 20:29, 29 Mar 2009 Temat postu:

Witam,

Sluchajcie, zbliza sie poczatek kwietnia. Prosze osobe ktora mieszka gdzies w poblizu aby zajrzal(a) na budowe czy zaczelo sie cos ruszac.
Z wiadomosci jakie mialem od "developera" od poczatku tego miesiaca powinno na budowie znajdowac sie od 20 do 30 ludzi, ktorzy to maja doprowadzic nasz kolejny "harmonogram" do rzeczywistosci.

Prosze o info na forum zebysmy wiedzieli jak sie sprawy maja.