Pod Platanami

dafoks

Witam wszystkich

Byłem dzisiaj w PDM i dowiedziałem się, że pod koniec przyszłego tygodnia odbędzie się spotkanie przyszłych mieszkańców Osiedla Pod Platanami z prezesem Szymczykiem w celu omówienia harmonogramu prac.

Wszycy indywidualnie powinni zostać poinformowanii o dokładnym czasie i miejscu ponieważ spotkanie będzie odbywało się "budynkami" i "etapami realizowania inwestycji"

Miejmy nadzieję, że zostaną rozwiane nasze wątpliości i obawy co do przyszłości osiedla.

ev

Dziś dostaliśmy email dotyczący spotkania. Przyszli mieszkańcy budynków A, B i C zobaczą prezesa w czwartek. Ciekawe co też ma nam do zakomunikowania... Smile

malina

Grzegorz

Witam,

@Malina - Ja jestem z budynku F i w otrzymanym zaproszeniu moge przeczytac, ze dotyczy ono budynkow F i G. Takze nasze spotkanie Piotrem Szymczykiem odbedzie sie w poniedziałek (01-09-2008) o godz. 18:00 w biurze przy ul. Oławskiej 27-29. Spotkanie będzie dotyczyło harmonogramu prac na Osiedlu Pod Platanami.

Moze nie podales maila pdm'owi ??

Pozdrawiam

malina

Cześć Grzegorz,

Dziękuje za informację o spotkaniu, do dzisiaj nie dostaliśmyzaproszenia na spotkanie. Podaliśmy w sumie dwa e-maile. I dużo już korespondowałem z nimi w ten właśnie sposób. Mam nadzieje, że jeszcze dostaniemy.
A tak poza konkursem to powtarza się sytuacja z Ogrodów. Poinformują nas pewnie o przesunięciu terminu i o aneksach do umów przyżeczonych..

We will see. Smile

Grzegorz

Mozesz cos wiecej powiedziec o tych aneksach?? Co zawieraly aneksy przy inwestycji Ogrody Oltaszyn? Czego sie mozemy spodziewac?

malina

Witaj Grzegorz,

O aneksach wyczytałem na forum o Ogrodach Ołtaszyn. I o spotkaniach także. Ale ządnych szczegółów nikt nie przedstawiał.

O tym że aneksy musza być nam przedstawione to wynika z umowy przyżeczonej. Złamaliby warunki umowy,jeżeli nie oddzadzą przedmiotu umowy do daty zawartej w aneksie.

Pozdrawiam
Malina

Marmat

kaflak

Witam Marmat

Z tego co wiem, to podpisanie aneksu o zmianie terminu, moze nastapic w przypadku, gdy zmiana terminu nie wynika z winy developera §4 pkt. 2. Jezeli podpisze sie aneks, to znaczy, ze zgadzasz sie na zmiane terminu.

dafoks

Hej

par.4 pkt 2 mówi, że zmiana terminu ukończenia inwestycji za którą deweloper nie ponosi winy dotyczy sytuacji:

- orzeczenia sądów i organów administracji publicznej
- zdarzenia losowe niemożliwe do zapobieżenia ( katastrofy, pożary, klęski żywiołowe, działania przyrody, zaburzenia życia zbiorowego, wojna) warynki atmosferyczne (np. huragany, ulewy, wichury, tornada)

par.4 pkt 4

W razie zaistnienia okoliczności opisanych w pkt. 2 Strony podpiszą aneks określający nowy termin zakończenia budowy.
W przypadku braku porozumienia co do treści aneksu w zakresie ustalenia nowego terminu zakończenia budowy Strony mają prawo do odstąpienia od umowy bez dodatkowych kar

Wydaje mi się, że żadna z powyższych sytacji nie miała miejsca więc wina zdecydowanie leży po stronie dewelopera i w takiej sytuacji kto nie będzie chciał podpisać aneksu i rozwiąże umowę nie poniesie kary w wysokości 5 % wartości mieszkania

Kara dotycząca dewelopera możliwa będzie chyba tylko wtedy jeżeli nie zaproponuje podpisania aneksów. Jeżeli dostaniemy je do podpisania a nie podpiszemy to po prostu odstępujemy od umowy bez żadnych kar ani z jednej ani z drugiej strony

Taka jest moja interpretacja ale może się mylę. Jeżeli macie inne zdanie to podzielcie się proszę

dafoks

Jest jeszcze jedna sprawa związana opóźnieniem prac, na którą chciałbym zwrócić uwagę

par. 6 pkt 3 mówi, że kupujący może wstrzymać wpłaty kolejnych rat, w przypadku, gdy przebieg prac budowlanych wyraźnie wskazywać będzie na istotną możliwość nieterminowego zakończenia inwestycji a w szczególności gdy do ostatecznego terminu nie powstanie budynek nadający się do odbioru technicznego

O ile jeszcze na wpłaty wcześniejszych transz mogliśmy się zgodzić, o tyle na dzień dzisiejszy kolejne wpłaty ( dla niektórych już ostatnie) są chyba wykluczone w związku ze stanem prac na placu budowy

Co o tym myślicie i co Wasze banki na to?

malina

Cześć Wszytskim,

Myślę, że dafoks bardzo dobrze wyjeaśnił sprawę ewentualnych odstąpienia od umowy. Mamy takie prawo po dacie "termin realizacji" zawartej w par 4pkt 1.

Odnośnei zatrzymania transz to też mamy takie prawo o ile nasze banki juz tego nie zrobiły.

Pozdrawiam

Grzegorz

Mysle ze tak naswietlona sytucja sklania do powaznych zastanowien.

Mam tylko jedno pytanie, jak intepretujecie to zdanie:

"W przypadku braku porozumienia co do treści aneksu w zakresie ustalenia nowego terminu zakończenia budowy Strony mają prawo do odstąpienia od umowy bez dodatkowych kar"

Co to znaczy dodatkowych kar? Czy tych, ktore sa ujęte w tresci aktu - czyli 5% czy rezygnacja z jakis ekstra dodatkowych kar?

M1BH

Witam,

przerwę na chwilę wątek aneksów i umów...
mam pytanie: czy ktos ma ustalony termin spotkania z p.Szymczykiem na najbliższy piatek tj. 29.08 (godz. 1 Cool

?

pozdrawiam

robtop

Tak ja mam w piątek na 18. Budynek E.
Proponuję, żeby Ci co będą mieli spotkanie w czwartek, napisali coś o przebiegu i ewentualnie na co się przygotować.